CONINCO BUILDING

21/07/2022 bởi adm@adm

KTS. Nguyễn Đăng Quang, Trần Đức Tài

Trung tâm Kiến trúc 1 (T.A1), Công ty CP Coninco

GIẢI ĐỒNG – Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia 2021

Thể loại Kiến trúc công cộng – hạng mục công trình thương mại/trụ sở

Thời gian thực hiện: Năm 2016 – 2020

Địa điểm: Số 4, phố Tôn Thất Tùng, Phường Trung Tự, Quận Đống
Đa, thành phố Hà Nội

Quy mô, cấp công trình:

+ Loại dự án: Dự án nhóm B
+ Loại công trình: Công trình dân dụng
+ Cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp I

Diện tích khu đất: 1.814 m2

Tầng cao: 19 tầng

Tầng hầm: 4 tầng

Mật độ xây dựng: 59,32%

Diện tích xây dựng: 1.076 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng phần thân: 20.344,6 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng phần ngầm: 5.727,5 m2

Tòa nhà được thiết kế chỉn chu, mang lại hiệu suất sử dụng tốt từ cấu trúc và sắp xếp mặt bằng. Hình ảnh kiến trúc thanh thoát, gây được ấn tượng rõ nét cho phong cách “công nghiệp hóa” cho thể loại nhà văn phòng mới. Hiệu quả này được tạo ra một phần nhờ sự khéo léo ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao, bởi hệ tường bao ngoài bằng bê tông đúc sẵn Reckli, chính điều đó đã tạo nên hiệu ứng riêng, sáng giản, tươi mới trong vùng đô thị hỗn độn.

Nhận xét của Hội đồng Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia 2021.

Giải pháp thiết kế quy hoạch không gian tổng mặt bằng:
Để đạt được ý tưởng Công trình không gian xanh giữa lòng thành phố, mặt bằng tầng 1 của công trình toà nhà CONINCO Building chỉ giành lại không gian sảnh đón tiếp; chỉ giới xây dựng lùi vào sâu 6,0m mặt đường và tạo dải không gian giao thông,cây xanh bao quanh khu đất.
Quy hoạch đã đảm bảo kết nối hiệu quả giữa các chức năng sử dụng khác nhau, giữa không gian bên trong với không gian bên ngoài công trình, đảm bảo liên hệ tốt với hệ thống giao thông khu vực và đảm bảo các yêu cầu về an ninh, an toàn PCCC, thoát hiểm khi có sự cố xảy ra (khoảng lùi của công trình là khoảng L= 6,0m cho tất cả các mặt tiếp giáp, mặt đường của Khu đất).

Quy hoạch giao thông:

Theo quy hoạch Tổng mặt bằng, Đại sảnh toà nhà CONINCO Building thiết kế không gian mở, đặt sâu tại trung tâm khu đất hướng ra trục đường Tôn Thất Tùng. Lối cổng chính vào toà nhà CONINCO Building tại phía Nam khu đất, thẳng trục đường xuống hầm để xe. Cổng phụ tại phía Bắc khu đất. Cổng chính và cổng phụ được kết nối khép kín bởi đường giao thông nội bộ tách khối công trình tòa nhà CONINCO Building với các khu đất xung quanh khu vực.

Giao thông trục ngang được tập trung phía sau, phân bố với các lối vào các phòng ban, các khu vực làm việc mạch lạc, hợp lý. Tính khoa học của giải pháp này tạo thành các luồng giao thông tiếp cận đến đến các khối chức năng độc lập không bị giao cắt, phù hợp với đặc thù hoạt động của một Cơ quan, doanh nghiệp lớn đa chức năng.
Hành lang được thiết kế với các cửa chống cháy, có phòng đệm cho các thang thoát
hiểm đảm bảo tiêu chuẩn hút khói và ngăn cháy lan.

Vật liệu sử dụng cho Công trình là những vật liệu truyền thống, tận dụng tối đa những vật liệu chất lượng cao địa bàn có sẵn, kết hợp các loại vật liệu hiện đại nhập từ nước ngoài nhằm đảm bảo ngôn ngữ kiến trúc, vẻ đẹp và hình ảnh một tòa nhà văn phòng hiện đại. Kết cấu bao che là tường gạch đặc không nung, kết hợp các vách kính tạo hình thức kiến trúc đẹp và hiện đại.

Công trình Coninco Building nằm trong Dự án EECB (Dự án nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng ở các tòa nhà thương mại và chung cư cao tầng tại Việt Nam) với mục tiêu đánh giá Công trình có mức tiêu thụ năng lượng giảm them tối thiểu 30% so với mức yêu cầu đáp ứng của Quy chuẩn 09:2013/BXD.