Ngày 23/9, Công ty cổ phần Đầu tư TAH cùng Viện Kiến trúc đã phê duyệt và chính thức phát hành Quy chế – Nhiệm vụ thiết kế dự án Tổ hợp Văn phòng tại khu vực Tây Hồ Tây.
PHẦN 1: THÔNG TIN CHUNG VỀ CUỘC THI
PHẦN 2: QUY CHẾ THI TUYỂN
1. Hình thức thi tuyển
Thi tuyển hạn chế, thông báo mời hơn 03 tổ chức, cá nhân trong nước và quốc tế đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật và tính đặc thù của công trình thi tuyển tham gia thi. Các tổ chức cá nhân có đủ năng lực theo quy định pháp luật hiện hành và tự nguyện tham gia.
2. Mục đích
3. Yêu cầu của cuộc thi
Công tác tổ chức thi tuyển được tiến hành trên cơ sở tuân thủ nhiệm vụ thiết kế và tôn trọng quy chế thi tuyển được phê duyệt, các yêu cầu nội dung khác với nhiệm vụ và quy chế thi tuyển được coi như không hợp lệ.
Đơn vị tư vấn, cá nhân dự thi, Hội đồng thi tuyển và các ban công tác trong quá trình thực hiện nếu phát hiện ra những bất cập (nếu có) cần thông báo với Cơ quan tổ chức thi tuyển để có những xử lý tương thích, không làm ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ thực hiện thi tuyển.
4. Đối tượng và điều kiện dự thi
4.1. Đối tượng tham gia dự thi
Đối tượng dự thi là một tổ chức, liên danh nhiều tổ chức, cá nhân trên toàn quốc và liên danh quốc tế có điều kiện năng lực theo quy định, phù hợp với nội dung và yêu cầu của cuộc thi, có đủ kinh nghiệm chuyên môn về thiết kế công trình dân dụng.
4.2. Điều kiện dự thi
Đối với tổ chức
Tổ chức, liên danh nhiều tổ chức dự thi phải có chứng chỉ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng công trình dân dụng hạng I.
Người chủ trì đồ án thiết kế dự thi phải là kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình dân dụng.
Đối với cá nhân
Đã là chủ nhiệm thiết kế kiến trúc ít nhất 02 công trình có cấp công trình tương ứng với công trình cấp I trong thời gian 5 năm gần đây (2018-2023).
Những đối tượng sau không được tham gia trong cuộc thi
Cá nhân hay nhóm thiết kế không có chứng chỉ hành nghề phù hợp với yêu cầu; tổ chức không có pháp nhân hành nghề phù hợp theo quy định; thành viên của Hội đồng, Ban Tổ chức, Tổ kỹ thuật, thư ký, các cá nhân có liên quan đến nhiệm vụ tổ chức thi tuyển.
Quy định thêm về trường hợp liên danh
Các đơn vị dự thi có thể Liên danh với các Tổ chức tư vấn khác có đủ điều kiện đề ra tại điểm 4.2 khoản này. Mỗi đơn vị tư vấn chỉ được tham gia vào một Liên danh; thỏa thuân Liên danh phải quy định một đơn vị chịu trách nhiệm chính và phải được gửi tới Ban tổ chức; Mọi vấn đề về quyền lợi và nghĩa vụ giữa các bên trong Liên danh do các bên tự thỏa thuận, Ban tổ chức không chịu trách nhiệm. Các đơn vị dự thi có thể cộng tác với một chuyên gia hay một nhóm chuyên gia trong nước hoặc nước ngoài có uy tín, kinh nghiệm và năng lực để đảm bảo kết quả công việc. Một chuyên gia hay một nhóm chuyên gia chỉ được cộng tác với một đơn vị dự thi. Trong trường hợp này đơn vị dự thi không cần gửi biên bản thỏa thuận cho Ban tổ chức thi tuyển mà chỉ cần nêu rõ tên và lý lịch khoa học của các chuyên gia trong bản danh sách các thành viên tham gia dự thi.
Tác giả hoặc đại diện nhóm tác giả phải trình bày, báo cáo, nội dung phương án dự thi của đơn vị trước Hội đồng thi tuyển.
5. Hội đồng thi tuyển
5.1. Hội đồng thi tuyển (sau đây gọi là Hội đồng) là Hội đồng giúp Chủ đầu tư đánh giá, xếp hạng các phương án tham gia dự thi.
5.2. Hội đồng gồm có 11 người bao gồm 01 Chủ tịch Hội đồng, 01 Phó Chủ tịch Hội đồng, 09 thành viên Hội đồng là đại diện một số cơ quan quản lý nhà nước, các chuyên gia trong Hội KTS Việt Nam, chuyên gia kiến trúc và xây dựng có kinh nghiệm và đại diện chủ Đầu tư. Thành phần Hội đồng do Chủ đầu tư mời và ra Quyết định phê duyệt. Thư ký Hội đồng do Chủ tịch Hội đồng và chủ Đầu tư thống nhất chỉ định.
5.3. Hoạt động của Hội đồng.
6. Thời gian tổ chức thi tuyển:
7. Thủ tục đăng ký
7.1. Đăng ký dự thi
Tổ chức, liên danh tổ chức đăng ký dự thi phải nộp về Ban tổ chức những giấy tờ sau:
7.2. Lệ phí dự thi tuyển.
8. Tài liệu cung cấp cho đơn vị dự thi.
9. Giao nộp sản phẩm dự thi.
Địa chỉ: Tầng 1, Tòa nhà NO2-T1, Khu Đoàn Ngoại giao, đường Xuân Tảo, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Điện thoại: 024.3793.25.25
Người nhận: KTS. Hoàng Hà Ngân
Điện thoại: 0971689991 Email: Vienkientruc@gmail.com
* Lưu ý: Trường hợp nộp theo đường bưu điện bắt buộc phải đến được Ban Tổ chức trước thời hạn quy định, không tính dấu bưu điện. Nếu không, sẽ bị loại và không hoàn trả.
10. Quy định về hồ sơ dự thi
10.1. Sản phẩm dự thi:
Sản phẩm dự thi bằng tiếng Việt, phải được niêm phong kín, bên ngoài chỉ ghi “Mã ẩn danh” của đơn vị, thành phần gồm:
Hồ sơ thông tin đơn vị dự thi (Phụ lục 3)
10.2. Sản phẩm dự thi bao gồm:
10.3. Nguyên tắc ẩn danh
Toàn bộ sản phẩm dự thi bao gồm: Bản vẽ A3 và thuyết minh, bản vẽ khổ A1, Mô hình (nếu có) đều phải được đánh mã số do đơn vị tự chọn (không được ghi tên hoặc có bất kỳ dấu hiệu nhận dạng nào ngoại trừ mã số do đơn vị tự chọn);
Mã số gồm 02 chữ cái và 04 chữ số (ví dụ: AB1234), được ghi trong khung chữ nhật bố trí ở góc trên hoặc dưới bên phải của các bản vẽ. Mã số này cũng được ghi trên tờ bìa của thuyết minh và trên một góc của mô hình;
Phương án dự thi chỉ thể hiện mã ẩn danh, không được tiết lộ tên và các thông tin liên quan đến đơn vị dự thi.
Hồ sơ thông tin đơn vị dự thi được bảo quản và chỉ công bố khi Hội đồng thi tuyển hoàn thành công tác chấm chọn phương án dự thi.
Ghi chú: Ban Tổ chức không nhận hồ sơ có ghi tên đơn vị dự thi hoặc ký hiệu có thông tin liên quan đơn vị dự thi.
10.4. Bảo vệ phương án trước Hội đồng thi tuyển
Sau khi nộp sản phẩm dự thi, các đơn vị dự thi được thông báo thời điểm, địa điểm chính thức tiến hành báo cáo phương án trước Hội đồng thi tuyển.
Mỗi đơn vị cử đại diện báo cáo, bảo vệ phương án theo hình thức trình chiếu, thuyết minh. Đơn vị dự thi chuẩn bị file và chiếu tại thời điểm báo cáo.
Thời gian mỗi đơn vị báo cáo tối đa 15 phút.
10.5. Quy trình chấm chọn phương án
Sau khi nghiên cứu các phương án dự thi và nghe các đơn vị trình bày, Hội đồng thi tuyển phân tích, đánh giá, chấm chọn. Các phương án có số phiếu chọn cao nhất được xếp hạng theo cơ cấu phân hạng.
Tiêu chí đánh giá phương án:
TT | Chỉ tiêu đánh giá | Điểm tối đa |
1 | Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng | 10% |
2 | Giải pháp thiết kế kiến trúc công trình | 60% |
3 | Giải pháp kỹ thuật | 20% |
4 | Giải pháp kinh tế | 5% |
5 | Thuyết minh báo cáo phương án | 5% |
Tổng cộng | 100% |
Báo cáo kết quả đánh giá, xếp hạng phải được tất cả các thành viên Hội đồng thi tuyển ký xác nhận.
Các đơn vị tư vấn tham gia thi tuyển không có quyền yêu cầu giải trình về việc chấm điểm và xếp hạng các phương án dự thi.
11. Công bố kết quả thi tuyển
Hội đồng thi tuyển tổng hợp kết quả báo cáo cơ quan tổ chức thi tuyển quyết định, công bố kết quả chính thức của cuộc thi. Trường hợp chủ đầu tư hoặc cơ quan tổ chức thi tuyển cần nghe chi tiết thì chỉ những phương án có thứ hạng cao mới được chọn báo cáo. Đơn vị tư vấn có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để báo cáo khi có yêu cầu.
Kết quả thi tuyển được công bố sau khi được Công ty Cổ phần Đầu tư TAH có quyết định phê duyệt kết quả chấm thi của Hội đồng.
12. Giải thưởng và quyền lợi của đơn vị tham gia dự thi
Tổ chức cá nhân có phương án dự thi đạt hạng cao nhất (được chọn) sẽ được thương thảo ký hợp đồng thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định tại Khoản 6, Điều 17 Luật Kiến trúc và Khoản 2, Khoản 3 Điều 22 Nghị định 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020, trong trường hợp không thương thảo được vì lý do bất khả kháng Chủ đầu tư có quyền mời đơn vị khác thực hiện bước tiếp theo, quyền tác giả sẽ được Chủ đầu tư đảm bảo theo quy định hiện hành.
Các đơn vị có phương án đạt hạng Nhất, Nhì, Ba được nhận bằng chứng nhận và Quyết định phê duyệt kết quả cuộc thi.
Chi tiết văn bản được phê duyệt xem tại: …